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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自hexun新聞

關山鎮土地貸款期數養豬跌破成本線 凍肉收儲呼之欲出

政治周期與經濟周期的疊加共振正使養豬業遭遇持續打擊。相關研究專傢在接受證券時報記者采訪時預計,未來生豬價格還將繼續下跌,今年的養豬業可能成為近3年來虧損最為嚴重的一年,我國有可能像2010年那樣進行多次收儲調控。凍豬肉收儲啟動2014年春節的生豬市場有點“冷”。以往春節期間是需求旺季,但2013年12月中旬以來,生豬價格出現較快回落,截至2014年2月12日,全國生豬市場平均價格為13.12元每公斤,豬糧比價跌至5.51∶1,已連續5周低於6∶1的盈虧平衡點。搜豬網數據則顯示,截至2月8日,全國豬料比價為3.69∶1,豬糧比價5.22∶1,同比分別下跌23%、18%,豬糧比已連續4周低於6∶1的盈虧均衡線。當前自繁自養每頭虧損212元,而去年同期盈利為90元/頭。搜豬網首席分析師馮永輝稱,這是近10年來首次出現春節前需求旺季中,養豬跌破成本線且跌至深度虧損,預計2014年可能成為近3年來虧損最嚴重的一年。按照《緩解生豬市場價格周期性波動調控預案》規定,國傢發改委曾於1月26日發佈預警信息,建議生豬養殖戶根據市場價格變動情況,適當調整養殖結構,促進供求平衡。在市場調節作用下,近期生豬價格跌勢趨緩,2月上旬全國平均生豬出場價格累計下跌1.1%,跌幅比1月上旬收窄8個百分點。但國傢發改委方面稱,從當前情況看,生豬產能依然偏高,未來幾個月是消費淡季,預計生豬價格將低位運行,存在繼續下行壓力。有鑒於此,國傢發改委表示正會同相關部門密切關註生豬生產和市場價格形勢,按照調控預案規定準備啟動中央儲備凍豬肉收儲工作,以防生豬價格過度下跌,穩定生豬生產,維護養殖戶利益。國傢發改委還建議廣大養殖戶根據市場價格變動情況,繼續合理調整養殖結構,以充分發揮市場調節和政府調控合力,盡快恢復生豬生產和市場平衡。民族證券農業行業分析師劉曉峰在接受證券時報記者采訪時認為,2014年養豬業的情形確實不容樂觀,很可能出現2012年以來最嚴重的局面,主要源於政治周期與經濟周期的疊加共振。具體而言,一方面,新一屆領導執政以來,限制“三公消費”的影響在2012年底基本限於京滬等一線城市,且對豬肉的消費影響不大,但2013年隨著國傢持續打擊貪污腐敗和限制“三公消費”,二三線城市的公務消費和相關商務消費受到相當大的影響,這對豬肉需求產生瞭比較大的影響;另一方面,2013年整體宏觀經濟處於下滑狀態,這也對整個市場需求產生瞭一定的影響。而在供給方面,2011年以來生豬市場產能過剩一直延續,沒有得到緩解。今年或將多次調控對於此次國傢收儲,馮永輝對記者表示,由於今年生豬市場產能過剩比較嚴重,預計第一批收儲效果不會特別好,對整個市場供需格局的影響也不大,未來國傢可能加大收儲力度,甚至不排除發放補貼。在他看來,未來生豬價格還將繼續下跌,很可能在5月份跌至每公斤11元,國傢可能像2010年那樣進行多次收儲調控。2010年,國傢曾在兩個月的時間內進行瞭5次收儲。根據2012年發佈的《緩解生豬市場價格周期性波動調控預案》的規定,在防止價格過度下跌方面有三個層級的響應。其中,當豬糧比價低於5∶1時,國傢將啟動最高級別的一級響應。在一級響應啟動後,繼續增加中央凍豬肉儲備規模和地方凍豬肉儲備規模,還可采取財政貼息政策,鼓勵大型豬肉加工企業擴大豬肉深加工規模。如果在增加政府和商業儲備後豬糧比價仍然低於5∶1,而且出現養殖戶過度宰殺母豬的情況,能繁母豬月度存欄量同比下降5%時,在堅持現行補貼政策的基礎上,國傢還將對國傢確定的生豬調出大縣的養殖戶(場),按照每頭能繁母豬100元的標準,一次性增加發放臨時飼養補貼;對國傢確定的優良種豬場的養殖戶(場),按每頭種公豬100元的標準,一次性發放臨時飼養補貼。對於收儲政策的整體效果,劉曉峰表示不樂觀。在他看來,如果不允許重度虧損,2015年生豬市場估計還是不大樂觀。馮永輝則認為,與2010年相比,目前的市場環境已經發生變化。2010年的生豬養殖戶很多是散戶,這部分群體對市場價格信號不大敏感;但在近三年來散戶持續退出生豬養殖市場、養豬規模不斷提高的情況下,相關生產主體對價格信號的反應已非昔日可比,在2014年年初豬價剛剛開始下跌時就有人在淘汰母豬。馮永輝對記者表示,今年國傢收儲的政策效果可能會比以前更好一些,“成功淘汰過剩產能的概率在99%以上,明年生豬市場價格上升的問題不大,且明年可能是2012年以來行情最好的一年”。

新聞來源http://news.hexun.com/2014-02-21/162347006.html

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